Estos son los pasos y trámites a seguir cuando decides construir tu propia vivienda:

 

TERRENO: En primer lugar, debes buscar un terreno o parcela que te guste, a precio razonable, sobre la que levantar tu vivienda. Debes asegurarte que el terreno es urbano y tiene todos los servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones, gas… a pie de parcela.

Habrá que consultar las ordenanzas municipales para saber lo que podemos construir en él. Por ejemplo, en vivienda unifamiliar aisladas la norma suele ser separarse de los límites del vecino 3 m o más… dependiendo de cada municipio.

 

Instrumentos de fomento de la conservación, rehabilitación y nueva edificación

 

 

Artículo 315.– Objeto.

La inspección técnica de edificios tiene por objeto: 

a) Evaluar periódicamente el estado de conservación de los edificios y el cumplimiento de los deberes señalados en el artículo 8 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León y en los artículos 15, 16 y 19 de este Reglamento, así como de las condiciones que señale, en su caso, la normativa aplicable a cada tipo de edificio.

Los Arquitectos Técnicos dirigen la ejecución material de obras, programan y dirigen el control de calidad, coordinan la seguridad y salud en obras de construcción, redactan estudios de seguridad y salud laboral de todo tipo de obras de construcción, redactan proyectos de nueva planta, rehabilitación y demolición en el ámbito de las competencias de obras menores o mayores de escasa importancia, gestionan económicamente la construcción, contratan, organizan y planifican los trabajos, mantienen edificaciones, realizan estudios de cualquier tipo relacionados con la actividad de la construcción (en su más amplio sentido), valoran tasaciones inmobiliarias, actúan en hallazgos arqueológicos y en proyectos de decoración.